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北京首创爱这城二期可以办理贷款买房吗应该怎么办理呢知识介绍

2023-09-29 11:27:17 房产百科来源：

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目前关于大家提出的北京首创爱这城二期可以办理贷款买房吗应该怎么办理呢这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些北京首创爱这城二期可以办理贷款买房吗应该怎么办理呢相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

首创爱这城现在是二手房源了吧。据说二手房可以办理按揭,但由于目前银行不受理个人二手房按揭贷款业务,所以必须要委托一家中介机构办理按揭手续。所以你**好去实地咨询一下。

热心网友

实地看房；

信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。

产权验证；

产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。

签署合同；

银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。

填写合同；

银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。

缴费义务；

银行收取费用预审通过后，通知客户交费;

产权过户；

买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。

贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

银行放款。

热心网友

个人向银行贷款需要的条件：

具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁~60岁之间。

具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；

有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

个人向银行贷款需要的材料：

借款人的有效身份证、户口簿；

婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

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