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经济适用房货币补贴是什么知识介绍

2023-09-29 11:25:48 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的经济适用房货币补贴是什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些经济适用房货币补贴是...

目前关于大家提出的经济适用房货币补贴是什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些经济适用房货币补贴是什么相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

不是一回事，一个是政府补助，一个是保障房。可以同时申请。

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

从消费者角度出发，货币补贴又分为显性货币补贴和隐性货币补贴，在我国又被称为明补和暗补。所谓显性货币补贴(明补)，是与隐性货币补贴(暗补)相对而言的，明补是政府给予消费者一笔货币补贴，其效果是增加了消费者的收入。明补使得预算线平行地提高。改革之初，我国政府提高了农副产品价格，为了不降低人们的生活水平，对城镇居民给予一定的价格补贴，表现形式为每月发放一定数量的现金，这种补贴就属于明补。所谓隐性货币补贴(暗补)，是指没有数量限制的对于生产者的补贴，即政府给予生产者以一定的补贴，同时一般还要配以一定的强制措施强制其以较低的价格出售产品，从而使消费者得益。

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只要是长沙市人，且没有住房的都可以申请。要向户籍所在地的社区居委会申请登记，填写《长沙市城区经济适用住房货币补贴申请审批表》，并提交以下材料原件及复印件:

(1)户籍证明、家庭成员身份证明;

(2)《长沙市经济适用住房申购资格确认单》(有效期内)或住房情况证明;

(3)收入情况证明，由所在单位或社区居委会及街道办事处出具证明;(家庭收入按上年度家庭人均可支配收入核定，包括工薪收入、经营净收入、退休金收入和其他收入，并扣除缴纳所得税和社会保障支出)

(4)审核部门认为需要提供的其他材料。

经初审符合条件的，社区居委会应予以受理并报所在街道办事处初审。

街道办事处接受申请后，应通过入户调查、邻里访问，查阅相关部门资料及信函索证等方式进行调查核实，对符合条件的申请家庭在户籍地及居住地社区予以公示，有工作单位的还应在工作单位公示，公示内容包括申请者姓名、家庭人口、家庭收入及住房情况，公示期限为15天;无异议的报所在区住房保障部门复审。市税务、劳动保障、工商、民政、住房公积金、公安等部门应配合做好收入核定的相关工作，申请人和有关单位及个人应接受调查，如实反映情况。

区住房保障部门应当在5个工作日内完成复审，对符合条件的，报区人民政府审核。对不符合条件的，应当及时通知申请人。

区住房保障部门应及时将经区人民政府审核通过的申请材料报市住房保障部门核准并备案。市住房保障部门核准后，并发给货币补贴凭证，并建立申领货币补贴家庭(个人)档案。申请货币补贴的户数多于当年补贴计划户数时。以公开摇号方式确定补贴对象。

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如需再购买其他住房，其产权性质为经济适用住房、无房户或住房困难户，变为完全财产：家庭人均可支配收入低于我市上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%。

通过货币补贴购买的住房上市交易时。无房户是指未享受过福利分房且无私房的家庭；单身申请人是指年满30周岁以上（含）的未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员；

三；也可由产权人全额退还经济适用住房货币补贴款项。领取经济适用住房货币补贴买房额，须全额退回政府发放的补贴款项、低收入家庭。申请人必须同时符合下列条件，购房人只能拥有有限财产经济适用住房货币补贴申请对象分为家庭申请人和单身申请人：

一。家庭申请人是指符合法定结婚年龄的夫妇组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭。

利用货币补贴购买的房屋；

二，住房困难户是指人均住房建筑面积低于12平方米的家庭、具有本市城区常住户口5年以上（符合本市安置条件的军队转业人员不受此限制）

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