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房产税一年一交吗知识介绍

2023-09-27 17:56:49 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房产税一年一交吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产税一年一交吗相关的内容来...

目前关于大家提出的房产税一年一交吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产税一年一交吗相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房产税是一年一交，因为法律明确规定，房产税是按年征收、分期缴纳的，所以房产税需要每年缴纳。房产税是根据房屋的税余价值或租金收入，对产权人征收的一种财产税。房地产税的征收方式有两种：一是从价计征，即扣除房产原值10%-30%后的剩余价值，再乘以2%的年税率。二是以租金为基数，即房地产租金收入乘以2%的年税率。

房产税如何缴纳

(一)、房产税纳税时间

纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;

纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;

纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;

纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;

纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;

房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

(二)房产税纳税期限

房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

(三)房产税纳税地点

房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

(四)房产税纳税申报

房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

(五)房产税缴费途径

纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银-联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;

第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银-联标志的银行卡通过pos机当场缴税;

第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税;

第三个是华律网网站。纳税人还可以登录华律网网站按照网上流程缴税。

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