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想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解,那么今天小好小编就为大家收集了一些关于定房之后,不买,定金还退吗方面的房产知识分享给大家,希望大家会喜欢哦。
1、如果购买的是二手房,可以和房东商量。如果购买的是新房,并且是开发商预售的期房,拥有正常的购房手续,在没有特殊原因的情况之下,一般是不予退回的,但如果说开发商所销售的房屋在没有取得预售许可证的情况之下,与购房者签订了认购协议,不仅协议无效,而且可以要求退回定金。一般定金是指在签订正式合同时,为了保障合同的顺利进行而交付的保证金,如果因为购房者自身的情况想要退房,开发商可以不退定金,但如果说开发商在收取定金的情况之下,没有按照签订合约交房或者是所交房屋的质量有问题,购房者可以按照合约要求双倍赔偿定金,此外所发生的事情不可归责于双方当事人的情况之下,购房者同样能够要求退还定金,所以建议先和卖房者进行协商。
2、如果购买的是二手房,可以和房东商量。如果购买的是新房,并且是开发商预售的期房,拥有正常的购房手续,在没有特殊原因的情况之下,一般是不予退回的,但如果说开发商所销售的房屋在没有取得预售许可证的情况之下,与购房者签订了认购协议,不仅协议无效,而且可以要求退回定金。一般定金是指在签订正式合同时,为了保障合同的顺利进行而交付的保证金,如果因为购房者自身的情况想要退房,开发商可以不退定金,但如果说开发商在收取定金的情况之下,没有按照签订合约交房或者是所交房屋的质量有问题,购房者可以按照合约要求双倍赔偿定金,此外所发生的事情不可归责于双方当事人的情况之下,购房者同样能够要求退还定金,所以建议先和卖房者进行协商。
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