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1、当决定购买签订认购书及合同时，对认购书及合同的条款要仔细审查发现合同中可能存在的“陷阱”，及时与开发商或卖房者沟通，对“陷阱”条款做出 修改。但是要发现合同中的“陷阱”需要具备一定的法律及专业知识，所以为保险起见，**好请律师或其他专业人员在签订购房合同过程中全程把关，现

2、不错，从房型的角度讲，是很不错的，这一点上，我特意奔走了他附近的几个也正在建设的小区，无论是建筑，风格，设计都不能和他媲美，但是话说回来，泰达港湾的价格在大港区也是比较贵的。尤其比周围其他几个正在建设的小区要贵很多。举个例子，现在泰达的房子均价也在5000左右了。好的甚至达到5800.5000一下的房子基本没有了（**西边的2座高层卖的**便宜，但现在已经没剩下几套了）。现在泰达还有4、5栋房子没有开盘，剩下的基本已经卖的火热。老实说，我觉得他们定价很贵，物业费也很贵。但是他们的房型——是真好。建筑也是真材实料（相对比而言）。所以说有利就有弊，你还是自己取舍吧。我给你个小建议，如果你还年轻（20多岁）且经济能力有限，**好还是看看福汇华庭，福港园，福津园等吧。如果你岁数不是很小了或者经济实力有保证，想住进未来的花园洋房式的小区，多花个10万8万不在乎，你就选泰达的房子吧。

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