想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于过户完什么时候能拿到房产证方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、一般在二手房买卖的过程当中，当过户结束之后，房管局会给予购房者一个取件单，上面有具体取房产证的时间，有些城市会在7~10个工作日内取件，有一些比较快的当天过户就可以拿到，**长不会超过15个工作日。完成过户之后买方需要将尾款付给卖方，完成**后的交易，而且在付尾款之前，还需要明确卖方是否已经将户口迁出，完成物业的转移和交接。进行二手房买卖的过程当中，需要先对交易房屋的产权进行完整的调查，尤其是明确房屋产权证上的业主姓名和受访者是否相符，有没有存在房屋抵押或者是共有人的情况，而且在二手房买卖签订合同时，需要对房屋坐落的位置、面积以及土地使用权的取得方式进行明确的标注，并且针对成交的价格以及过户的时间和房屋的交付使用时间，做好明确的约定。

2、首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。办户口只要有房产证就行了，一般户籍管理处有规定，譬如需要多大面积以上，拿到房产证几年可以办理入户入籍，这个你可以咨询一下当地户籍管理办。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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