想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房屋继承过户需要交哪些费用?方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、一般而言，针对于房屋继承过户所需要缴纳的费用，一般包括有评估费以及办理的公证费，还有在房产交易的过程当中产生的契税以及登记费，房屋基层不需要缴纳个人所得税，所以这项就免交。在办理的时候需要带好拥有继承权的公证书，以及被继承人的死亡证明，到当地的房产中心进行房产继承登记。而在所有的费用当中，公证费占据到了评估额的2%，契税占到整体评估额的1.5%。针对于房屋继承来说，如果没有遗嘱的话，必须是直系亲属才拥有继承权。而且在继承房产之前，还需要先去公证处进行公证，需要提供与死亡人之间的亲属证明，如果还有其他受益人，则要按照相应的比例或者是合约进行公证。所以在办理房屋继承之前，必须要经过房屋评估以及继承公证，才可以到房地产中心提出申请产权登记的办理。

2、房屋继承过户所需要缴纳的费用是比较少的，包括有公证费，以及对于房地产价值的评估费用，还有一些相关的合同税和登记费。其中缴纳**多的是契税，如果是法定继承人所继承，那么契税是免交的，如果是非法定人继承，则要按照契税的1.5%进行收取。现在大部分的房屋继承都是法定继承人，所以对比于买卖和赠与直接继承，过户所收取的过户费用是**少的。在我国继承主要分为遗嘱继承以及指定继承，在办理房屋继承的时候虽然没有了营业税和个人所得税，但是需要遗产人死后才可以进行产权过户，所以正常情况下使用这种方法过户的人比较少。具体步骤需要拿着遗嘱办理继承权公证，公证之后再到房管局进行更名，所需要准备的证件啊，有原先的房屋所有证以及办理后的继承公证书，以及继承人的申请书可以申请从遗嘱人的产权转为继承人。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：