想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于看房**重要的几个问题方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、在看房时几个比较重要的问题就是房屋的均价是多少、房子的公摊是多少以及何时能够交房，此外还要咨询开发商小区的配套以及环境小区内部的绿化率和容积率，都是会影响日后的居住。对于一些刚需购房的人群来说，除了房屋本身和小区内部的环境之外，还要看重地段交通和外部配套。因为每个家庭的需求不一样，可以根据自己的需求选择适合自己的房屋。相对来说在轨道交通沿线的房屋，性价比会更高一些，而且在日后出售时，无论是售价还是租金都有较强的保值率，在产品研究和设计施工的后期都会高于非知名的开发商，虽然在购买时价格会略微贵一些，但是在日后交易时，小区整体的二手房价也会比周边同地段的小区价格要高。所购买的是二手房也要多去实际看房可以分不同的时段看才能够找到房子的问题所在。

2、与商品房相比，保障性住房制度还很不完善，致使有人开始怀疑这项举措的推行。保障性住房成为“鸡肋”的现象，主要是由于保障性住房无法像商品房那样有高额的“卖地”款可得，反而要政府倒贴配套资金。因此，一些地方政府在建设保障性住房的过程中，将保障性住房建在了位置偏远房源不好的地方。 “十二五”期间新建3600万套保障房的宏大计划。然而频频曝出多地保障房入住率不高。究其缘由，申请门槛偏高、选址偏远、配套设施滞后等，恐怕是主要原因。

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