想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于什么是经济适用房子方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、经济适用房是政府所推出的特惠住房，可以帮助社会上一些符合条件的中低收入家庭拥有自己的住房。房价会明显低于商品房，但无论是购房资格还是出售转手的条件都会收到相应的限制，有一些经济适用房需要满足两年或是五年居住条件才能够进行转让。同时经济适用房的土地是政府无偿拨划交付给购房者的，所以在转让的过程当中，还需要补交土地出让金。　　经济适用房具备有完整的产权，一类经济适用房必须要满够五年之后才能够上市进行交易，而另外一种经济适用房除了要满够五年之外，还需要补交10%的综合运费，才能够变为商品房。对于有回迁房或者是集资房而转为的经济适用房，在进行转卖的过程当中，不满五年可以交易，但需要补齐相关的土地出让金，转变房屋的性质后，办理相关的过户手续。

2、申请条件如下：（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；（2）已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米；（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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