想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于为什么说soho房子不要买方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、SOHO的房屋更偏向于年轻人居住，因为投入的资金比较少，而且所处的地区一般距离市中心比较近，相对来说更适合于白领人士，如果用于出租的话，**空间会比较大，而且因为房屋内的设计感比较强，从美观的角度来说也会更具有优势。但如果是整个家庭居住的话，因为此类房屋一般都属于商住两用的房屋，所以水电物业的费用会比较高，而且只能够通过商业贷款再次交易的时候会比较麻烦。此类房屋和民用住宅的区别在于土地的出让年限，绝大多数的商品房或者是二手房都是普通住宅，使用年限在70年，而SOHO的住房使用年限在50年。此外在物业服务费上面，SOHO类型的住房会按照公寓的物业标准进行收取，虽然服务的质量更好，但收费标准会明显高于住宅。

2、很多住在高层的居民都会反映噪音大，而且声音很多，其实这是由多方面原因造成的，有的你需要检查一下噪音源，比如油烟处理设置 ，冷却塔，中内空调室外机等等这类东西都是会影发噪音的源头。另外，交通噪音，社会噪音也是来源之一，高层的声音是以声波的形式传递的，而声波是直线传播的，不同方位的声源都可以以直线的形式传播到高处，当某层的高度正好达到该噪声声波长的整数倍的时候，噪声就地表现得十分明显，再加上高层周围可能没有什么建筑物遮挡，这使得它完全暴露在了声波的立体传播下，所以噪音就更大了。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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