想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于逾期交房如何退房方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、逾期交房想要退房，可以根据合同约定中的退房条款跟开发商进行协商，或者是通过法律规定主张合同无效、以及撤销的内容进行申辩。退房**重要的就是要原因要有根据，否则办理起来会比较麻烦，只要退房的理由合法充分，往往都是没有问题的。在退房的时候时候需要注意，不管是通过何种手段进行退房，都需要写明开发商是将所退的贷款部分直接归还给业主，不能简单地写成贷款部分由开发商直接还给银行，业主更不能只主张**款而不主张银行贷款，由于没有得到贷款机构的确认，若开发商不按约定归还贷款本息，业主仍然是还款义务人，不能免除还款义务。此外，业主还要与银行解除贷款合同、与保险公司解除保险合同等，然后才能到房地产交易管理部门办理注销手续，全部流程完成，才算退房程序结束。

2、逾期交房想要退房，可以根据合同约定中的退房条款跟开发商进行协商，或者是通过法律规定主张合同无效、以及撤销的内容进行申辩。退房**重要的就是要原因要有根据，否则办理起来会比较麻烦，只要退房的理由合法充分，往往都是没有问题的。在退房的时候时候需要注意，不管是通过何种手段进行退房，都需要写明开发商是将所退的贷款部分直接归还给业主，不能简单地写成贷款部分由开发商直接还给银行，业主更不能只主张**款而不主张银行贷款，由于没有得到贷款机构的确认，若开发商不按约定归还贷款本息，业主仍然是还款义务人，不能免除还款义务。此外，业主还要与银行解除贷款合同、与保险公司解除保险合同等，然后才能到房地产交易管理部门办理注销手续，全部流程完成，才算退房程序结束。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：