想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买商铺怎么贷款方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、购买商铺贷款需要具备相应的条件，凭借着所需要提交的申请材料，填写借款申请表，会有银行对于申请人进行审核，在银行审核通过之后会通知借款人审批结果，并且签署借款合同，办理完相关的手续之后，会把贷款直接划拨到合约账户当中，申请人按照借款合同当中所规定的时间，每个月固定把本金和利息还给银行。一般所需要的材料，包括有借款人的身份证、户口本、银行流水以及其他的财产证明，大多购买商铺的都是公司，所以还需要有公司的营业执照，近1~3年的财务报表和营业流水，商铺贷款不等同于其他的房产贷款，对于申请人的自身条件要求比较高，而且此类型的贷款是不能够使用公积金贷款的，除此之外还需要支付50%以上的首付，一般的商铺贷款时间在10年以内。

2、**50%，二手的的话税费比较高！

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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