想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于贷款抵押房产证是不是要上交方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、贷款抵押房产证是要上交的，因为抵押者和银行贷款所拥有的抵押物就是这套房产，房产证需要交付给银行，直到还款结束之后再把房产证还给抵押者。不过， 有的地方是直接保管了房产证的原件，有些则反之，但是要在备注栏里面标注清晰房产抵押的时间。总之，不管收不收房产证原件，都会在房产证上标示出已经属于抵押房。当然现在也有一些民间的融资机构对于房产进行抵押，其实流程是一样的，只不过是融资机构拿着房产证去银行进行办理。无论是什么机构办理抵押贷款都是一样的，先进行抵押，然后出具房屋他项权证，银行收到他项权证之后进行放款，等到房款还清之后，银行将他向权证还给借款人，然后再到房管局换回自己的房产证，所以对于一些民间资构说不需要抵押房产证是不可信的。

2、使用住房公积金贷款必须要办理房产证抵押和反担保和抵押。所谓抵押,就是怕贷款人无法偿还贷款,作为一种抵押物,如果不按规定还垡,银行就把你的房子拍卖出去了!这样银行没有任何损失!

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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