目前大家应该是对土地使用权转让要缴纳的税费有哪些比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于土地使用权转让要缴纳的税费有哪些方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

土地使用权转让出让方和受让方都要依法缴税，要缴纳的税费种类如下：

(一)土地增值税。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。

(二)土地使用税。

土地使用税每平方米年税额如下:

大城市0.5元至10元；

中等城市0.4元至8元；

小城市0.3元至6元。

(三)营业税及附加(出让方)：

按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

(四)印花税和契税(双方)：

按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

【法律依据】

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条，土地使用税每平方米年税额如下：

(一)大城市5元至30元；

(二)中等城市2元至24元；

(三)小城市0.9元至18元；

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

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