目前大家应该是对农村宅基地能否买卖比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于农村宅基地能否买卖方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

农村宅基地不能买卖，宅基地使用权能买卖。

宅基地属于农村集体所有，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，享有宅基地使用权。

宅基地使用权的买卖必须同时具备以下条件：
经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；
同一集体经济组织内部成员转让；
受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

【法律依据】

《土地管理法》第九条，城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

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