目前大家应该是对未取得建设工程规划许可证房屋租赁合同是否有效比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于未取得建设工程规划许可证房屋租赁合同是否有效方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

取得建设工程规划许可证签订的房屋租赁合同无效。

依据我国相关法律的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

【法律依据】

《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

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