目前大家应该是对未成年人的房产能抵押吗比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于未成年人的房产能抵押吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

不可以。办理房产抵押，需要当事人有完全的民事行为能力，未成年人不具备相应的民事行为能力，所以不能办理房产抵押。根据法律规定，借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件：

(一)具有完全民事行为能力的自然人;

(二)在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

(三)具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力;

(四)所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;

(五)必须支付不低于20%的购房首付款，并在申请贷款的银行开立存款账户;

(六)借款人应提供经贷款人认可的有效担保;

(七)贷款人规定的其他条件。

【法律依据】

《民法典》第十七条，十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。

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