如果选择了固定利率，那么怎么样才知道选择是准确的？断定尺度也很简略，那就是如果未来LPR利率是上涨的趋势，那么就意味着选择是准确的，因为在未来LPR上涨的进程中，依然还是以前的房贷利率，那么就避免了支付更高的房贷利息。反之，如果未来LPR是降低的，那么选择固定利率就解释是选错了，因为没能够享受LPR下滑带来的红利。

如果选择了LPR浮动利率，这个时候的房贷利率盘算公式是这样的：房贷利率=LPR+点数，其中点数是永远固定不变的，就题主而言，点数数值是0.59%（=39%-8%），而LPR是每个月都会颁布一次，可以选择在必定周期后依照最新的LPR重新盘算房贷利率，这个周期最短是1年，通常是选择一年的。在LPR浮动利率的进程中，房贷利率走势其实是决议于LPR的，LPR涨，房贷利率也涨，LPR跌，房贷利率也是跌的。所以，最终就是取决于LPR的走势，如果LPR未来走高，那么选择固定利率更加划算，反之，如果LPR未来走低，那么选择LPR浮动利率更加划算。

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目前上述的内容应该能够为大家解答出大家对于lpr浮动利率和lpr固定利率区别的疑惑了，所以如果大家还想要了解更多的知识内容，也可以关注本站其他文章进行了解哦。

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