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1、第一类、不适合人住的危房

2、在社会经济高度发展的今天，仍然住在老旧危房里的，大多是底层的穷人。如果相关部门不统一拆除这些危房，那么这些人会因为没钱改善居住条件而一直住在这里；另一方面，这些危房建成有些年头了，周边的配套设施也发展完善了，有的还位于市中心，严重影响了市容市貌。当然，这里的炒房者不要心存侥幸，以为囤积这类房产，然后低买高卖，就可以赚取差价。理想很丰满，现实很骨感。其实活而不炒才是未来的主基调。只有学会应对政策，才能获得更多的政策红利。

3、第二类、老城区的低密度住宅

4、老城区经过多年的开发，周边配套设施已经完全建成，交通网络完善，大小商铺林立，距离菜市场仅两步之遥。住在这里的人的便利性得到了更好的保障。所以基本不用担心改建后的小区卖不出去，或者卖个好价钱。密度低意味着居住在这里的总人口少，更便于政府做一些协调工作，遇到难办钉子户的概率也会低一些；从钱上来说，他们可能不需要支付那么多的补偿，非常有利于开源节流，省下来的钱可以和项目更好的建设一样。

5、第三类、影响市政规划的房子

6、城市规划是指市政府在国家规划和区域规划的指导下，对城市的发展、建设和管理作出的综合部署和安排。每隔一年或几年，相关部门会根据当地实际情况出台各种方案。当然，不同规划的用地也是不同的。考虑到大局，那些影响城市规划的房子必须拆除。对于一般项目的顺利进行，利益相关者获得的补偿更多。如果我们是其中之一，我们可以提出任何合理的要求。

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