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导读 住房公积金贷款也是查首付来源的,只要是贷款买房银行一般都会审核首付来源,一方面是防止从信用卡或是其他信贷产品套用资金进入楼市...
住房公积金贷款也是查首付来源的,只要是贷款买房银行一般都会审核首付来源,一方面是防止从信用卡或是其他信贷产品套用资金进入楼市,影响市场稳定。另外一方面也是确认贷款人有出具首付款的能力,像是借钱凑齐首付款的,在还贷的同时还需要还清自己的借款,首付的借款和房贷一起还可能存在一些风险,像是这种客户银行一般是不太愿意接受的。
查首付款流水,查工资收入证明;针对直系亲属转到的,需提供直系亲属近几个月流水。
提供首付款流水,传唤前,贷款人应提供近几个月的首付来源于表明;可以是活期储蓄,也但是投资理财余额、商业保险余额、支付宝钱包余额、个股余额等。
若家属一年前已拥有可立即评定或间断性存进,应核查。
买房交首付要注意哪些事项?
有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。如果购买的是现房,则开发商须提供房屋所有权证和国有土地使用证。购现房需要查看开发商是否有大证。
如果项目存在抵押,抵押期满,无法偿还贷款的话,银行作为抵押权人行使抵押权,对房产进行拍卖,所得价款优先受偿,购房者作为第三方无法与银行对抗,风险不言而喻。由于期房抵押查询不接待个人,需要时可委托律师进行查询。
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