想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于期房烂尾几率大吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、通常期房不会出现烂尾的情况，国家相关部门对于开发商以及项目的管控相对是比较严格的，因此出现这类风险是比较小的，而对于购房者来说，在购买期房的过程中，对于开发商的了解以及考量也是比较必要的，尽可能选择实力强大并且口碑较好的开发商，这样也能降低烂尾的风险。购买期房要注意以下4点：1、确定开发商是否有取得5证，在五证齐全的情况下再进行购买房屋。2、购房者在购买期房时，通常需要交纳一部分的定金，因此对于定增的条款也应当综合来考量，通常定金数额不能超过房款总价的20%。3、注意房屋合同中面积的约定。4、注意购房合同中不可抗力的条款，比如说延期交房的问题，为了避免出现这类的状况，购房者在签约的过程中，对于涉及到不可抗力的有关条款，应当高度重视。

2、五证齐全的房屋烂尾的几率相对比较低，由于五证齐全与楼盘是否出现烂尾的情况没有直接的联系，通常情况导致楼盘烂尾的原因有两个，其中一个是开发商资金断裂无力承担后续建造的费用，而另一种原因是老板卷款跑路，因此在购买房屋时还应当选择实力强大的品牌开发商。想要在购买房屋时规避风险，应当注意以下3点：1、很多楼盘为了吸引更多的购房者，会打出一些诱人的广告，对于开发商口头承诺的优惠应当全部落实在合同之中。2、如果业主选择购买精装房，那么在签订合同之前应当约定装修产品的规格以及数量等众多细节，约定的越详细，对于购房者来说也就越有利，如果开发商没有兑现承诺也可以以此为证。3、对于房价高低是不可控的，而且房产交易的时间较长，可能会出现房价上涨毁约等一系列情况，为了规避这种情况，应当在合同中写明具体的金额以及违约的责任。

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