想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房产证红本和绿本的区别在哪里方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房产证红本和绿本的区别主要表现在：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，持有人可以进行房产自由交易所得资金进行自行分配，也可以抵押给银行从而进行贷款，而这些权利都是受到国家法律保护的。绿本是房地产权共有证，主要针对于经济适用房以及福利房等政策性用房。办理房产证的手续主要有以下4点：1、房产交易完成之后，办理房产证拥有一定的时限，通常需要双方一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理，同时还要携带身份证以及户口本等相关资料。2、缴纳了手续费，税费等就可以进行过户手续的办理，双方如果有一方因故不能参加买卖过户手续以及产权登记的情况，可以出具委托书，委托代理人进行办理。3、在办理完买卖手续之后，买方应持房地产交易所所发的房产契税，在三个月内到房屋所在地市到土地管理局申请登记。4、根据房地产交易中心给出的领取房产证的通知书，按照上面的时间领取房产证即可。

2、红本和绿本房产证的区别在于从法律的效应上来说，绿色的房产证一般是针对于经济房或者是福利房等政策性用房的房产证明，一般此类型的住房不能够立刻上市转让或者是出售，因为还没有完全取得房屋的所有产权，需要满足5年以上才能够对房屋进行变卖，而且进行买卖的时候，有一些房产还需要缴纳土地出让金，将绿色的房产证换成红色的房屋所有产权证。我们在购买房屋的时候尽可能的购买拥有房屋所有产权证的房屋类型也就是大红本，可以证明商品房的正规来源，在购买之后能够立刻进行抵押或者是贷款，而且大红本的房子能够享受到更多的优惠政策，比如首次购买普通住宅在契税和进行房屋抵押贷款时可以按照30%的比例支付**款，契税也能降低到1%或1.5%的比例进行收取。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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