想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于精装房如何计算**方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、无论是否精装房，**的付款比例通常是统一的，通常情况下，如果购房者是首套房，**占房屋总价的30%，如果是二套房**比例为60%，如果是三套房，通常是不能进行贷款的，应当完全缴清。不过每个地区的政策会有所不同，有些地区使用公积金贷款**比例**低为20%。办理按揭贷款需要的材料主要包括以下5种:1、申请人及配偶的身份证以及户口本，如果申请人与配偶不在同一个户口需要另附婚姻证明。2、购房协议书正本。3、房价30%或预付款收据原件及其复印件。4、申请人家庭收入证明材料以及相关资产证明。5、开发商的收款账号。此外，如果进行贷款购房，有条件的情况下可以申请公积金贷款，这主要是由于公积金贷款利率相对来说更低一些，在一定程度上也能减轻购房者的还款压力。

2、精装房软装要花多少钱？主要跟选用的软装产品有关和房子的大小，首先房子大小不一样，那么家具、窗帘、灯饰、地毯等件数不一样。其次，家具产品的来源，是定制，还是进口，或者国内一线品牌代购。**后，还跟选取的风格相关。不过总的来说，200平的精装房后期软装一般要2000元每平米左右。

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