网站首页房产百科 >正文
想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解,那么今天小好小编就为大家收集了一些关于住房公积金提取后还能贷款吗?方面的房产知识分享给大家,希望大家会喜欢哦。
1、积金系统筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录,为了支付租金而提取公积金,不会影响购房资格审核;即认定住房公积金贷款申请人是否为首套房购买者,是以“购房提取记录”为准,而不是“租房提取记录”;通过其他合法方式提取过公积金的,均不算在内,购房人可以放心。扩展资料:个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保,并按贷款总额一定比率缴存保证金,待产权证办妥完成抵押登记后,结束保证担保责任,转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请,获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同,办理用款手续。个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用 银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
2、1、如果只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。2、但是,如果您爱人之前已经用过公积金贷款,虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,**少6成。3、根据上述两种情况,我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。4、虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的,直接的就是影响了公积金贷款的额度。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
版权说明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!
- 上一篇:小区幼儿园可以扩建吗(小区幼儿园产权属于谁介绍)
- 下一篇:最后一页
猜你喜欢:
- 2022-06-16小区幼儿园可以扩建吗(小区幼儿园产权属于谁介绍)
- 2022-06-16如何才能退返租商铺(如何才能退返租商铺介绍)
- 2022-06-16大修基金和契税可以晚交吗(维修基金可以推迟交吗契税和大修基金可以推迟交吗介绍)
- 2022-06-16集体土地是国家所有还是集体所有(国家所有的土地与集体所有的土地有什么区别介绍)
- 2022-06-16收回国有土地的程序法律规定(国有土地收回程序是如何的介绍)
- 2022-06-16国有土地可以分为几类(国有土地分类方式有多少种?介绍)
- 2022-06-16公积金还款能还商贷部分么(商贷用公积金还款可以吗可不可以用公积金每月还商贷啊?介绍)
最新文章:
- 2022-06-16小区幼儿园可以扩建吗(小区幼儿园产权属于谁介绍)
- 2022-06-16松茸鸡汤怎么炖好喝(松茸鸡汤怎么炖好喝又营养详细介绍)
- 2022-06-16秋葵老了咬不动怎么办(秋葵老了怎么处理最好详细介绍)
- 2022-06-16痛风能吃秋葵么(痛风可以吃秋葵吗详细介绍)
- 2022-06-16oppo互传只能对oppo互传吗(oppo互传怎么用配对 怎样用OPPO互传介绍)
- 2022-06-16怎么更改唤醒小爱同学的名称(怎么给小爱同学换个名称唤醒 小爱同学怎样改唤醒名称介绍)
- 2022-06-16网易云音乐手机号被绑定怎么解决(网易云音乐账号可以两个手机同时用吗 一个账号可以登两个手机吗介绍)
- 2022-06-16入驻抖音小店需要什么(入驻抖音小店需要什么条件 抖音小店入驻要求介绍)
- 2022-06-16淘宝超过七天还可以退货吗(淘宝超过七天还能退货吗 淘宝超过七天还可以退货吗介绍)
- 2022-06-16淘宝已删除订单在哪看(淘宝已删除订单在哪看 怎么看介绍)
- 2022-06-16怎么登录青骄课堂帐号密码(青骄课堂怎么登录账号 怎么登录手机介绍)
- 2022-06-16抖音粉丝3000怎么发作品才有收益(在抖音哪里查看别人取关 可以看到取关的粉丝吗介绍)
- 2022-06-1612306如何查前几年订单(12306如何查询几个月前的订单 12306一个月之前的订单怎么查介绍)
- 2022-06-16抖音里如何查看订单信息(抖音怎么查订单信息 怎么查订单信息介绍)
- 2022-06-16秋葵怎么保鲜(秋葵怎么保鲜时间久详细介绍)
- 热点推荐
- 小区幼儿园可以扩建吗(小区幼儿园产权属于谁介绍)
- 富力津门湖有什么房子(富力津门湖底商出租怎么办理手续呢流程是怎么样的呢介绍)
- 二手房改房土地出让金如何计算?(房改房土地重建出让金如何计算房改房土地出让金应该如何缴纳介绍)
- 研发二期的产权能不能f新城40年落户应该如何处理
- 富力新城的房子价格还能涨回去吗(富力新城的房子现在怎么样谁能说说呢介绍)
- 车库车位使用权是怎么算的(如何查询车位产权?停车位产权和使用权如何区分介绍)
- 团泊湖富力新城最新房价(富力新城**新房价是多少钱呢谁能说一下呢介绍)
- 车库产权证办理流程及手续费用(车库如何办理产权车库办理产权证需要什么手续介绍)
- 装修楼房一般多久才能入住(现在楼房装修多长时间可以入住呢介绍)
- 热评文章
- 小区幼儿园可以扩建吗(小区幼儿园产权属于谁介绍)
- 富力津门湖有什么房子(富力津门湖底商出租怎么办理手续呢流程是怎么样的呢介绍)
- 二手房改房土地出让金如何计算?(房改房土地重建出让金如何计算房改房土地出让金应该如何缴纳介绍)
- 研发二期的产权能不能f新城40年落户应该如何处理
- 富力新城的房子价格还能涨回去吗(富力新城的房子现在怎么样谁能说说呢介绍)
- 车库车位使用权是怎么算的(如何查询车位产权?停车位产权和使用权如何区分介绍)
- 团泊湖富力新城最新房价(富力新城**新房价是多少钱呢谁能说一下呢介绍)
- 车库产权证办理流程及手续费用(车库如何办理产权车库办理产权证需要什么手续介绍)
- 装修楼房一般多久才能入住(现在楼房装修多长时间可以入住呢介绍)
- 随机文章
- 小区幼儿园可以扩建吗(小区幼儿园产权属于谁介绍)
- 如何才能退返租商铺(如何才能退返租商铺介绍)
- 大修基金和契税可以晚交吗(维修基金可以推迟交吗契税和大修基金可以推迟交吗介绍)
- 集体土地是国家所有还是集体所有(国家所有的土地与集体所有的土地有什么区别介绍)
- 收回国有土地的程序法律规定(国有土地收回程序是如何的介绍)
- 国有土地可以分为几类(国有土地分类方式有多少种?介绍)
- 公积金还款能还商贷部分么(商贷用公积金还款可以吗可不可以用公积金每月还商贷啊?介绍)
- 一般房子的平方是怎么算(哪位知道房子的平方怎么算的介绍)
- 不知道自己公积金账号怎么查询(谁可以告诉我怎么样查公积金帐号介绍)
- 公积金账户怎样才能封存(公积金账户怎么封存具体如何操作介绍)