目前大家应该是对二房东租赁合同是不是有效的比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于二房东租赁合同是不是有效的方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

跟二房东签订的租赁合同是否有效，需根据具体情况分析处理：

如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。

如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为其同意转租，合同有效。

【法律依据】

《民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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