目前大家应该是对小产权房子的买卖合同有效吗比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于小产权房子的买卖合同有效吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

小产权房的买卖合同如果符合以下条件的就是有效的，但是因为没有房产证，小产权房的产权无法转移的，买受人可以请求出卖人承担违约责任：

订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

【法律依据】

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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