目前大家应该是对离婚时房产如何分割，离婚如何分割房产比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于离婚时房产如何分割，离婚如何分割房产方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：

一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。

在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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