目前大家应该是对父母的房子怎么给子女最划算比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于父母的房子怎么给子女最划算方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

父母的房子 给子女的，如果购房不满五年的，则通过赠与的方式最划算，因为父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和15%的契税即可。如果购房超过五年的，则通过买卖的方式更划算，因为根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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