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导读 公积金贷款流程如下: 借款人申请公积金贷款需向银行提交书面申请。 填写公积金贷款申请表。 银行受理审核,提交公
公积金贷款流程如下:
借款人申请公积金贷款需向银行提交书面申请。
填写公积金贷款申请表。
银行受理审核,提交公积金中心。
公积金中心审批,审批结果告知银行。
申请人办理贷款手续。
办理房产抵押登记。
发放贷款。
公积金贷款不超过房屋总价款的70%,每笔公积金贷款的可贷额度按照本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等,综合评估借款申请人实际情况后,取最低值确定。
公积金贷款一般1-2个月才能办下来,根据以下流程的跟进而变化。
购房资质审核:公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日,同时做房屋的核验(3个工作日)。
网签及房产评估:网签需要1个工作日,同时递交评估,房产评估会在5~7个工作日出结果。
申请面签和初审:公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日。
签订借款合同:公积金管理中 心签借款合同1个工作日。
办理抵押:买卖双方缴税过户,借款人拿新房本做抵押,出他项权利证,需要5个工作日。
等待放款:等待放款10-15个工作日。
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