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注意地面是否有架空层。
一楼房子存在一些湿气重的问题,特别是湿气对人的影响是非常大的,若是有回潮现象的话,室内是很容易长一些霉斑的,若是小区底层有地下室或者1-5米左右的架空层的话,对防潮有不错的效果。
注意楼距。
基本上所有一楼的采光问题都是存在的,虽然说小区住宅建筑在设计的时候就会考虑到日照问题,但是一楼每天的日照都是比较少的,若是小区每栋楼之间的距离大一些的话,就可以有更多的日照时间,所以要买楼距宽的一楼房子。
注意安全系数。
购买一楼房子面临着较大的安全问题,所以在物业管理方面的选择就要注意了,一个好的物业管理,其保安人员是经常巡视的,而且出入小区都是要严格把关的,特别是针对外来人员更是审查严格,这样可以增加安全系数。
注意隔音。
一楼可以说是整栋楼居民都要经过的,说话声、走路声、嘻闹声等等无形间就造成了极大的噪音问题,所以若是要购买一楼住宅的话,对于隔音能力就需要格外关注了,要检查好墙壁、门窗的密封性,窗户玻璃最好是中空的,可以很好的避免外界声音干扰。
一楼房子好卖出去吗?一般而言,比起有的楼层来说,一楼确实不怎么好卖。但是如果有的一楼带花园,平时可以种种花,种种菜,或许还有很多人比较喜欢吧。尤其是老年人,不习惯坐电梯,太高的楼层的话,爬楼也比较困难。而一层的房子就显得出行很方便了。而且,很多人还觉得在一层,比较接地气,亲近自然,并且价格实惠,也是挺不错的选择。
并且,一楼的弊端也是较多的,综合各个方面来看,一楼的房子不怎么好卖,如果想要购买一楼房子的朋友,最好是慎重的考虑清楚。
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