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1、"近日国家统计局发布了2019年6月份，上海、广州、北京和深圳70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。一、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落  初步测算，6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.4%和7.6%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.9%和7.9%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。二、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落；一二线城市二手住宅涨幅回落，三线城市涨幅微扩  6月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，夯实主体责任，确保房地产市场平稳健康发展。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。其中：北京和广州持平，上海和深圳均下降0.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续三个月相同；二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。  "

2、"7月3日，中国指数研究院公布的土地市场**新数据显示，2017年上半年，全国300城市土地市场楼面均价及出让金收入均有所上涨。前6个月土地出让金总额近1.5万亿元，同比增长逾三成；成交均价同比涨幅达到四成。具体来看，上半年300城市推出土地面积45912万平方米，成交面积37398万平方米。出让金总额14735亿元，同比增加34%；成交均价2249元/平方米，同比增加40%；平均溢价率为36%。从不同类型城市来看，其中北上广等一线城市供地节奏明显加快，上半年土地供应量同比增加超过四成；成交方面量涨价跌，出让金同比相应增加。二线城市供求双降、溢价率同比下滑，出让金涨幅较去年同期明显收窄。由于一二线热点城市需求外溢，周边城市升温，因此上半年三线城市土地成交均价领涨，溢价率同比也呈现走高态势。值得一提的是，在各类型用地中，住宅用地仍为土地市场主力地块，上半年成交量同比小幅增长，总出让金额度超过千亿，同比增加近四成；商办类用地成交量同比下滑，但是出让金同比增加接近三成。综合来看，中指院相关负责人分析指出，2017年上半年，受一二线城市调控影响，企业拿地需求层层外溢，经济发达城市周边的三四线城市成为各企业布局新战场，土地市场相应升温，出让金收入及均价较去年同期均有所上涨。上半年，易居房地产研究院重点监测的50大城市土地市场数据也呈现出类似特点：交易面积同比有增长，但增幅在不断收窄；溢价率总体保持在50%的警戒线以内；土地流拍率创历史新低。另外从城市结构来看，类似长三角和珠三角等城市群中的三线城市呈现出较高的溢价率，土地价格泡沫风险也值得警惕。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，从受监测的50个重点城市来看，上半年全国土地市场的表现总体较好。“预计今年下半年全国土地供应规模会进一步加大，尤其对于热点城市来说，在新房市场去库存周期明显偏低的情况下，土地供应量会上升，这有助于房企拿地机会的增加”。严跃进表示，“所以下半年土地交易规模预计会大于上半年。当然土地价格方面的资产泡沫依然需要警惕，各类土地招拍挂市场的限制性措施会增加，包括设定土地成交价格上限、加大自持性用地配建力度、限地价后转入限房价等内容，这都有助于土地价格保持相对平稳的态势。”"

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