目前大家应该是对网签和办贷款有什么关系吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于网签和办贷款有什么关系吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。网签流程是什么

录入合同文本的相关信息

买卖双方达成买卖协议之后，在网签操作员的帮助下，在网签系统中录入合同的文本相关信息。

完成网上备案

提交了合同之后，网签系统会对房屋的状况进行检验。符合备案要求，信息就会载入登记，完成网上备案。完成网上备案之后，就会生成合同编号。后期根据合同编号，就可以查询到。

买卖双方签字盖章

完成了网上备案之后，开发商直接在现场把网签合同打印出来，买卖双方在合同上面签字盖章。

合同撤销，恢复可售状态，就可以重新网签

如果买卖双方因为各种原因不能够交易，双方可以拿着有效证件和等级材料，到登记机构申请撤销合同备案。合同撤销之后，房屋就恢复可售状态，这个时候可以重新网签。

买房网签有什么作用

审查作用

网签实际上是房管部门对交易进行初步审查的过程，办理了网签，通常就说明房产情况及交易双方情况基本上没有问题。比如购买商品房，如果开发商不能给购房者办理网签，就说明该项目很可能手续不全，甚至没有合法手续。购买二手房也有同样的审查作用，比如有些二手房上市是受限制的，能办理网签显然就不存在这样的限制了。

避免一房二卖

办理网签，可以避免不法业主或开发商将同一房产卖给两个不同的购房者，大大减少卖方毁约的可能。因为办理网签之后，没经过买卖双方同意或者法院的判决，网签是不能解除的。房子在办理一次网签后没有解除之前，是不能进行第二次网签的，也就是说，卖家在网签后，即使想毁约，也不能随意把房子过户给第二个买家。

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