网站首页房产百科 >正文
想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解,那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房子按揭贷款都需要哪些手续方面的房产知识分享给大家,希望大家会喜欢哦。
1、申办按揭贷款手续一、选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容,进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得二、向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》三、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》四、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务五、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续,对期房,在竣工后应办理变更抵押登记六、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款七、银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款
2、一般需要25个工作日左右。办理按揭买房贷款的条件如下:1、年龄为18-65周岁的自然人;2、具有有效身份证;3、征信良好,无不良记录;4、有稳定的职业和稳定的收入;5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;8、银行规定的其他条件。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
版权说明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!
猜你喜欢:
- 2022-06-16卖房户口迁出需要什么材料(卖房户口迁出需要哪些手续呢介绍)
- 2022-06-16如何把自己户口迁到另一个城市(如果我在一个城市买房子户口如何迁过来介绍)
- 2022-06-16单位集资建房是商品房还是自建房(什么是集资建房?集资建房和商品房有哪些区别?介绍)
- 2022-06-16买房交定金需要注意哪些(买房定金交多少合适买房交定金注意哪些?介绍)
- 2022-06-16装修房子的哪个季节最好(房屋装修的**佳时间是什么季节介绍)
- 2022-06-16欧美风格房间装修效果图(房间装修效果选择什么风格好介绍)
- 2022-06-16买房子交定金要注意哪些事项(买房子交定金时要注意哪些介绍)
最新文章:
- 2022-06-16卖房户口迁出需要什么材料(卖房户口迁出需要哪些手续呢介绍)
- 2022-06-16如何把自己户口迁到另一个城市(如果我在一个城市买房子户口如何迁过来介绍)
- 2022-06-16电动汽车技术将为劳斯莱斯和宾利带来新的曙光
- 2022-06-16得物拒收可以退款吗(得物直接拒收可以退款吗 得物买的东西拒收可以退款吗介绍)
- 2022-06-16闲鱼能不能支持七天无理由退货(闲鱼有七天无理由退货吗 闲鱼上支持七天无理由退货吗介绍)
- 2022-06-16微博红v和蓝v哪个好(微博的蓝v和红v是什么意思 蓝v和红v有什么区别介绍)
- 2022-06-16快手怎么关闭最近浏览(快手怎么关闭最近浏览 快手最近观看怎么关闭介绍)
- 2022-06-16重庆医保缴费微信怎么缴费(重庆医保微信怎么缴费 如何缴费介绍)
- 2022-06-16ipad键盘怎么切换中文(ipad键盘怎么切换中文 ipad怎么调出中文键盘介绍)
- 2022-06-16朋友圈如何发想一个人(朋友圈怎么提到一个人 微信朋友圈怎么一个人介绍)
- 2022-06-16华为ne-al00是什么型号(华为nam-al00是什么型号 华为nam-al00是什么手机介绍)
- 2022-06-16快手直播礼物在哪儿提现(快手直播礼物怎么提现 快手直播礼物在哪里提现介绍)
- 2022-06-16qq音乐人如何认证全民音乐人(qq音乐音乐人怎么认证 如何认证音乐人介绍)
- 2022-06-16今日更新大青芒硬的能吃吗
- 2022-06-16今日更新大陆人去台湾省需要的证件是什么
- 热点推荐
- 如何把自己户口迁到另一个城市(如果我在一个城市买房子户口如何迁过来介绍)
- 富力津门湖有什么房子(富力津门湖底商出租怎么办理手续呢流程是怎么样的呢介绍)
- 二手房改房土地出让金如何计算?(房改房土地重建出让金如何计算房改房土地出让金应该如何缴纳介绍)
- 研发二期的产权能不能f新城40年落户应该如何处理
- 富力新城的房子价格还能涨回去吗(富力新城的房子现在怎么样谁能说说呢介绍)
- 车库车位使用权是怎么算的(如何查询车位产权?停车位产权和使用权如何区分介绍)
- 团泊湖富力新城最新房价(富力新城**新房价是多少钱呢谁能说一下呢介绍)
- 车库产权证办理流程及手续费用(车库如何办理产权车库办理产权证需要什么手续介绍)
- 装修楼房一般多久才能入住(现在楼房装修多长时间可以入住呢介绍)
- 热评文章
- 如何把自己户口迁到另一个城市(如果我在一个城市买房子户口如何迁过来介绍)
- 富力津门湖有什么房子(富力津门湖底商出租怎么办理手续呢流程是怎么样的呢介绍)
- 二手房改房土地出让金如何计算?(房改房土地重建出让金如何计算房改房土地出让金应该如何缴纳介绍)
- 研发二期的产权能不能f新城40年落户应该如何处理
- 富力新城的房子价格还能涨回去吗(富力新城的房子现在怎么样谁能说说呢介绍)
- 车库车位使用权是怎么算的(如何查询车位产权?停车位产权和使用权如何区分介绍)
- 团泊湖富力新城最新房价(富力新城**新房价是多少钱呢谁能说一下呢介绍)
- 车库产权证办理流程及手续费用(车库如何办理产权车库办理产权证需要什么手续介绍)
- 装修楼房一般多久才能入住(现在楼房装修多长时间可以入住呢介绍)
- 随机文章
- 如何把自己户口迁到另一个城市(如果我在一个城市买房子户口如何迁过来介绍)
- 单位集资建房是商品房还是自建房(什么是集资建房?集资建房和商品房有哪些区别?介绍)
- 买房交定金需要注意哪些(买房定金交多少合适买房交定金注意哪些?介绍)
- 装修房子的哪个季节最好(房屋装修的**佳时间是什么季节介绍)
- 欧美风格房间装修效果图(房间装修效果选择什么风格好介绍)
- 买房子交定金要注意哪些事项(买房子交定金时要注意哪些介绍)
- 一手新房出售流程(个人新房出售的流程是如何的介绍)
- 在哪里办理房屋抵押手续(有谁知道办理房屋抵押流程是什么?介绍)
- 买楼房流程需要哪些手续(知道的讲下买楼房有什么手续?介绍)
- 办理购房贷款的流程是什么(办理购房贷款的流程是如何的介绍)