网站首页房产百科 >正文
想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解,那么今天小好小编就为大家收集了一些关于卖房户口迁出需要哪些手续呢方面的房产知识分享给大家,希望大家会喜欢哦。
1、在卖房过程中,买家一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出,因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后,能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。到底卖房如何办理户口迁出?一、如何办理户口迁出?目前,户口迁出,只能靠申请人主动提出,公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续,同时须出具下列证件证明到其户口迁入地派出所直接办理。1、到场人:1)房屋个人所有,则个人到场;2)房屋夫妻共有,则夫妻到场。2、所需材料:1)房产证原件及复印件;2)无产权证的需带购房合同、发票原件及复印件;3)小区的物业证明;4)房屋所有人持身份证;5)《居民户口簿》;6)集体户口还需集体户口本首页及本人页复印件(加盖公章)。注:夫妻关系的需要带结婚证及复印件;父母关系的需出生证明原件及复印件。二、能不迁出户口吗?不能,除非买卖双方有特殊约定。但正常的合同都有关于户口迁出时间和过期迁出的违约条例,不根据合约办户口迁出手续,对方可以按合同追究违约责任。在实践中,我们经常会遇到买卖合同签订后,卖房人由于种种原因,无法及时将房屋内的户口迁出,导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。对于这类问题,目前解决途径非常有限,原因在于:1、公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。2、法院无法强制户主迁出户口。因此,买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序;另一方面,户口迁出涉及行政机关的职权,并非民事纠纷,此类纠纷不属于法院管辖范围,因此,法院并不受理此类纠纷。正常情况下,买卖双方会在合同中明确约定户口迁移的时限及违约责任,提高卖房人的违约成本,以此敦促卖房人严格按照合同履行,所以作为卖方,您也要按时将户口迁出,否则会被要求按约赔偿。
2、一、如何办理户口迁出?目前,户口迁出,只能靠申请人主动提出,公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续,同时须出具下列证件证明到其户口迁入地派出所直接办理。1、到场人:1)房屋个人所有,则个人到场;2)房屋夫妻共有,则夫妻到场。2、所需材料:1)房产证原件及复印件;2)无产权证的需带购房合同、发票原件及复印件;3)小区的物业证明;4)房屋所有人持身份证;5)《居民户口簿》;6)集体户口还需集体户口本首页及本人页复印件(加盖公章)。注:夫妻关系的需要带结婚证及复印件;父母关系的需出生证明原件及复印件。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
版权说明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!
猜你喜欢:
- 2022-06-16如何把自己户口迁到另一个城市(如果我在一个城市买房子户口如何迁过来介绍)
- 2022-06-16单位集资建房是商品房还是自建房(什么是集资建房?集资建房和商品房有哪些区别?介绍)
- 2022-06-16买房交定金需要注意哪些(买房定金交多少合适买房交定金注意哪些?介绍)
- 2022-06-16装修房子的哪个季节最好(房屋装修的**佳时间是什么季节介绍)
- 2022-06-16欧美风格房间装修效果图(房间装修效果选择什么风格好介绍)
- 2022-06-16买房子交定金要注意哪些事项(买房子交定金时要注意哪些介绍)
- 2022-06-16一手新房出售流程(个人新房出售的流程是如何的介绍)
最新文章:
- 2022-06-16如何把自己户口迁到另一个城市(如果我在一个城市买房子户口如何迁过来介绍)
- 2022-06-16电动汽车技术将为劳斯莱斯和宾利带来新的曙光
- 2022-06-16得物拒收可以退款吗(得物直接拒收可以退款吗 得物买的东西拒收可以退款吗介绍)
- 2022-06-16闲鱼能不能支持七天无理由退货(闲鱼有七天无理由退货吗 闲鱼上支持七天无理由退货吗介绍)
- 2022-06-16微博红v和蓝v哪个好(微博的蓝v和红v是什么意思 蓝v和红v有什么区别介绍)
- 2022-06-16快手怎么关闭最近浏览(快手怎么关闭最近浏览 快手最近观看怎么关闭介绍)
- 2022-06-16重庆医保缴费微信怎么缴费(重庆医保微信怎么缴费 如何缴费介绍)
- 2022-06-16ipad键盘怎么切换中文(ipad键盘怎么切换中文 ipad怎么调出中文键盘介绍)
- 2022-06-16朋友圈如何发想一个人(朋友圈怎么提到一个人 微信朋友圈怎么一个人介绍)
- 2022-06-16华为ne-al00是什么型号(华为nam-al00是什么型号 华为nam-al00是什么手机介绍)
- 2022-06-16快手直播礼物在哪儿提现(快手直播礼物怎么提现 快手直播礼物在哪里提现介绍)
- 2022-06-16qq音乐人如何认证全民音乐人(qq音乐音乐人怎么认证 如何认证音乐人介绍)
- 2022-06-16今日更新大青芒硬的能吃吗
- 2022-06-16今日更新大陆人去台湾省需要的证件是什么
- 2022-06-16今日更新荔湾广场灵异事件(荔湾广场灵异事件介绍)
- 热点推荐
- 如何把自己户口迁到另一个城市(如果我在一个城市买房子户口如何迁过来介绍)
- 富力津门湖有什么房子(富力津门湖底商出租怎么办理手续呢流程是怎么样的呢介绍)
- 二手房改房土地出让金如何计算?(房改房土地重建出让金如何计算房改房土地出让金应该如何缴纳介绍)
- 研发二期的产权能不能f新城40年落户应该如何处理
- 富力新城的房子价格还能涨回去吗(富力新城的房子现在怎么样谁能说说呢介绍)
- 车库车位使用权是怎么算的(如何查询车位产权?停车位产权和使用权如何区分介绍)
- 团泊湖富力新城最新房价(富力新城**新房价是多少钱呢谁能说一下呢介绍)
- 车库产权证办理流程及手续费用(车库如何办理产权车库办理产权证需要什么手续介绍)
- 装修楼房一般多久才能入住(现在楼房装修多长时间可以入住呢介绍)
- 热评文章
- 如何把自己户口迁到另一个城市(如果我在一个城市买房子户口如何迁过来介绍)
- 富力津门湖有什么房子(富力津门湖底商出租怎么办理手续呢流程是怎么样的呢介绍)
- 二手房改房土地出让金如何计算?(房改房土地重建出让金如何计算房改房土地出让金应该如何缴纳介绍)
- 研发二期的产权能不能f新城40年落户应该如何处理
- 富力新城的房子价格还能涨回去吗(富力新城的房子现在怎么样谁能说说呢介绍)
- 车库车位使用权是怎么算的(如何查询车位产权?停车位产权和使用权如何区分介绍)
- 团泊湖富力新城最新房价(富力新城**新房价是多少钱呢谁能说一下呢介绍)
- 车库产权证办理流程及手续费用(车库如何办理产权车库办理产权证需要什么手续介绍)
- 装修楼房一般多久才能入住(现在楼房装修多长时间可以入住呢介绍)
- 随机文章
- 如何把自己户口迁到另一个城市(如果我在一个城市买房子户口如何迁过来介绍)
- 单位集资建房是商品房还是自建房(什么是集资建房?集资建房和商品房有哪些区别?介绍)
- 买房交定金需要注意哪些(买房定金交多少合适买房交定金注意哪些?介绍)
- 装修房子的哪个季节最好(房屋装修的**佳时间是什么季节介绍)
- 欧美风格房间装修效果图(房间装修效果选择什么风格好介绍)
- 买房子交定金要注意哪些事项(买房子交定金时要注意哪些介绍)
- 一手新房出售流程(个人新房出售的流程是如何的介绍)
- 在哪里办理房屋抵押手续(有谁知道办理房屋抵押流程是什么?介绍)
- 买楼房流程需要哪些手续(知道的讲下买楼房有什么手续?介绍)
- 办理购房贷款的流程是什么(办理购房贷款的流程是如何的介绍)