想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于购二手房流程和注意事项方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、购二手房流程主要分为以下3个步骤：1、双方持买卖协议以及房产证等相关证件，去房地产交易中心办理产权转让手续，并且申报交易价格。2、房地产交易中心根据房屋价格进行评估，买卖双方分别申报税费，并缴纳税费。3、领取新的房产证。　　购买二手房时注意以下3点：1、在选择房屋的时候，可以先确定一个区域，根据自身的工作情况或者是生活需求来对于区域选择，不仅可以通过网络找房，也可以通过中介找房，如果选择中介公司，那么一定要找规模大并且有着较强实力的中介公司，这样会更加可靠。2、在购买房之前应当进行实地看房，了解房屋具体情况以及物业收费等相关信息，在购房之前应当调查房屋产权状况，并且检查房屋是否有共有人，如果有共有人，那么在签订合同的过程中需要共有人一同签字。3、签订合同也是非常重要的，对于房屋坐落的位置以及销售的价格、交付的时间等一系列因素达成一致之后，可以缴纳定金并且签订买卖合同。

2、1、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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