想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于期房购买流程及步骤方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、购买期房**关键的先要确定是否具备有5证，拥有正规的售房手续后，在明确自己的购房意向可以和开发商签约，而在进行签约的过程当中，**值得购房者关注的是要仔细阅读购房协议，并且对于房屋的质量做一个相关的了解，在办理完预售登记后，需要到当地的土地房屋管理局进行备案，当期房交房后，就完成了整个的房屋交易过程。　　在期房购买的过程当中，只有办完预售登记之后，买卖双方的合同才具备有法律效应，并且要在签订合同后30日内办理相关的缴税，到相关的部门做登记备案，所签订的购买协议才会受到法律的保护，此外在买房的过程当中，签订合同需要对交房的日期做详细的标注，也要尽量选择大一些的品牌商，多参考以前做过的项目，才能够尽量降低逾期交房出现的可能性。

2、购买期房流程及注意事项主要包含以下4点：选择适合的房屋、签署购房协议、缴纳**、等待交房。而其中需要注意的事项就是在购房的过程当中，要选择适合自己经济能力以及现行需求的房屋，尽可能的降低还款的压力，在签署购房协议时，要明确开发商是否五证齐全。选择适合的房屋根据自己的经济收入以及实际的还款能力，理性的购买适合自己居住的房子，首先要满足住户的需求，不要盲目追求过大或过好的地段，以免造成经济上的额外负担。签署购房协议在签署购房协议时，要先了解相应的房产基础知识，而且还要考察开发商是否五证齐全会直接影响到后续房屋所有产权证的办理。缴纳**在自己经济范围之内合理的支付**款一般是总房款的30%。等待交房从签署购房协议到交房，一般需要等待1~2年的时间。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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