想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于五证齐全的房子烂尾了怎么办方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、五证齐全的房子烂尾了需要率先澄清产权的归属问题，特别是在房屋烂尾后，因为面临后续的经济纠纷，要由工商行政部门开具合法的证明，并且到当地的房管所请求支援，处理房屋烂尾的问题。此外也可以通过合法的法律途径，带上相关的购房证明到房管所，请求处理房产证，此外，购房者有权按照购房合同要求退房，并且国家在一定的时间内可以收回土地。往往导致房子烂尾，出现的原因是由于开发商的资金链断裂，所以在购买房屋时，选择实力较为强劲的开发商成为了关键，要有足够的能力承担后续的建造资金，并且在购房的过程当中，尽量避免房产交易的时间过长。如果担心出现房屋烂尾的情况，也可以考虑房子年限不太长的二手房，能够在较短的时间内进行过户。

2、1、如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程2、由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益3、假设房产企业较后因资不抵债，不得不宣告破产，其财物被法院拍卖，而依据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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