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农村土地承包经营权怎么签定(农村土地承包经营权怎样认定)

2022-06-02 03:51:04 知识问答来源:
导读目前大家应该是对农村土地承包经营权怎样认定比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于农村土地承包经营权怎样认定方面的相关知识...

目前大家应该是对农村土地承包经营权怎样认定比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于农村土地承包经营权怎样认定方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

农村土地承包经营权的认定:

(一)含义

土地承包经营权,是指土地承包经营权人为从事种植业、畜牧业、林业,对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地所享有的占有、使用和收益的权利。土地承包经营权是一种以土地为标的物的用益物权。

(二)双层经营体制。农村土地包括两个部分:

集体所有的土地;

国家所有由农民集体使用的土地。

(三)承包期

土地承包期是农村土地承包经营权存续的期间。

家庭承包;

其他方式承包(如招标、拍卖、公开协商)。

(四)设立

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

(五)流转

土地承包经营权合同生效时设立,流转时,未经登记不得对抗善意第三人。

【法律依据】

《民法典》第三百三十一条,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

《民法典》第三百三十三条,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

《民法典》第三百三十五条,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

第五十五条农村集体经济组织的成员,依法取得农村土地承包经营权,从事家庭承包经营的,为农村承包经营户。

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