目前大家应该是对小区发生火灾物业有什么责任比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于小区发生火灾物业有什么责任方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

小区发生火灾，存在以下情形之一的，物业要承担赔偿责任：

消防管道无法供水；

疏于对公共区域的安全维护；

消防通道堵塞；

其他消防设施故障，如预警灯故障、消防栓出水慢、消防栓有水但无卡扣等；

未及时发现险情或配合灭火；

无消防设施。

【法律依据】

《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁；

绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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