目前大家应该是对在离婚时有贷款的房子离婚怎么去处理比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于在离婚时有贷款的房子离婚怎么去处理方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

一、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。

如果涉及贷款，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

二、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋；

虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。

需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。

当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

三、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，处理认定结果同上。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

【法律依据】

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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