目前大家应该是对产权年限与土地使用年限有什么关系比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于产权年限与土地使用年限有什么关系方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。

而土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。

另根据1990年的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权期限分为40年、50年或70年不等。其中，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。

【法律依据】

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(1)居住用地70年;

(2)工业用地50年;

(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;

(4)商业、旅游、娱乐用地40年;

(5)仓储用地50年;

(6)综合或者其他用地50年。

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