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作为我国的首都、直辖市、国家中心城市、超大城市，北京机会很多，吸引了许多人流入。不少人选择在这里买房。那问题来了，北京首套房贷款最新利率是多少？下面，我们一起来具体了解一下吧。

此前，北京地区银行执行的房贷利率为首套房商贷利率加55个基点，二套房商贷加105个基点。随着2022年8月LPR利率的下调，北京首套个人住房商贷的利率是85%，二套房贷是35%。

以首套房贷款100万元、20年计算，等额本息方式月还款额约为6516元，比之前的每月6599元少还了83元。全部算下来，这省了不少钱呢。

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