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房贷面签通过却被拒的原因是什么 原因有三种现在是大家比较关注的,因为目前房贷面签通过却被拒的原因是什么 原因有三种的热度是相对比较高的,那么既然大家对此都比较感兴趣,小S也是特地到网上去查找了一些相关的信息,下面就由小S来把这些信息来分享给大家一起查阅吧。
现在很多人都是通过贷款来购买房子的。而申请房贷不仅仅需要满足条件,并且还要经过很多的流程。其中,房贷审核通过后是需要进行面签的。那么,下面来了解一下房贷面签通过却被拒的原因是什么?
房贷面签通过却被拒的原因有三种:一是征信不良:房贷审核时会查询夫妻双方的征信,两者是互相影响的,就算贷款人的征信良好,另一方有过逾期或其他失信行为,也会影响到房贷的审批结果。而且银行一般在审核时会查询用户近5年内的贷款逾期和2年内的信用卡逾期情况,用户若想成功申贷,那么一定要保证近5年内信用良好才行。
二是资不抵债:申请房贷时,用户还需要向银行提交流水账单,以便银行了解其收入状况,而且银行规定用户的月收入必须要在月供的两倍以上才行。若是用户当下的负债率较高,收入较低,两者无法保持平衡的话,银行也会拒贷处理。
三是婚姻状态异常:之前有很多人都通过假离婚来钻漏洞买房,现在银行为了防止这种情况的发生,就会要求离婚一年以上的用户才能申请房贷。不过,具体还是可以咨询一下贷款银行的客服来了解准确的原因,然后解决原因之后在申请。
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