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想必大家现在对于房贷面签通过却被拒的原因是什么 原因有三种方面的消息都是比较想了解的吧,那么针对于房贷面签通过却被拒的原因是什么 原因有三种方面的消息,小西自然是收集了一些相关方面的消息,那么如果您感兴趣的话,可以看下下面小西为大家收集到与房贷面签通过却被拒的原因是什么 原因有三种相关的消息吧。
现在很多人都是通过贷款来购买房子的。而申请房贷不仅仅需要满足条件,并且还要经过很多的流程。其中,房贷审核通过后是需要进行面签的。那么,下面来了解一下房贷面签通过却被拒的原因是什么?
房贷面签通过却被拒的原因有三种:一是征信不良:房贷审核时会查询夫妻双方的征信,两者是互相影响的,就算贷款人的征信良好,另一方有过逾期或其他失信行为,也会影响到房贷的审批结果。而且银行一般在审核时会查询用户近5年内的贷款逾期和2年内的信用卡逾期情况,用户若想成功申贷,那么一定要保证近5年内信用良好才行。
二是资不抵债:申请房贷时,用户还需要向银行提交流水账单,以便银行了解其收入状况,而且银行规定用户的月收入必须要在月供的两倍以上才行。若是用户当下的负债率较高,收入较低,两者无法保持平衡的话,银行也会拒贷处理。
三是婚姻状态异常:之前有很多人都通过假离婚来钻漏洞买房,现在银行为了防止这种情况的发生,就会要求离婚一年以上的用户才能申请房贷。不过,具体还是可以咨询一下贷款银行的客服来了解准确的原因,然后解决原因之后在申请。
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