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现在用户们在银行办理贷款的时候，缴纳的首付比例和贷款利率是与首套房有关的，要是首套房的话，标准会降低一些。那么网友们知道把房子卖了再买算首套吗？一起来看看吧。

已经通过按揭的方式买过一套，但是已经全部还完的再买算是首套。倘若贷款还没还完的话，那算是第二套房。假如自己名下有两套房子的贷款记录，其中一套已经结清了，但是还有一套没结清的，这种情况再买属于第二套房。

已经有一套房子，不过是全款购买的，这种情况再买的话算是首套房。假如两夫妻其中一方在结婚前采用商业贷款的方式买了房，另一方婚前用公积金贷款的方式买了房，婚后想再买的话，只要贷款还没还清就算是二套房。通常，家里的唯一购房才能被认定为首套房。

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