公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制要求，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指我国机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，相关法律法规，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规则申请个人住房公积金贷款。

　　开发商不给公积金贷款怎么办?

　　发现房地产企业限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的，应及时向当地的住房公积金管理部门举报，公积金部门将采取责令限期改正、告知住建部门暂停项目网签等方式进行惩戒。

　　贷款方式买房，对于开发商来说，都是通过银行来收回尾款。

　　但是，公积金贷款因为中间需要公积金管理中心的审核、批准，然后才能通过银行给开发商付款。

　　这个过程，远远要比银行商业贷款直接放款，收回资金的过程和手续繁多漫长。

　　所以，部分开发商因为资金或者回流资金速度的需要，会有这种额外的限制。

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