网站首页房产百科 >正文
印章不同
不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,其盖章为各登记机构公章,而房产证盖章为各地方人民政府的公章。
外观不同
不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外,在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型,而房产证的外页上除了印有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其他内容。
内页不同
不动产权证在内页上规定了房屋所有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位),而房产证内页上包括权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况,不动产登记在房产证的基础上增加了镭射防伪标签、不动产单元号、使用期限等内容,对房屋的使用年限进行了明确的规定。
房产证有哪些作用保证房屋买卖交易正常进行
没有房产证的话,购房者购买了房屋之后也是无法办理过户手续的,房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。有的朋友贪便宜购买了没有房产证的房子,这种行为的风险是非常大的,很有可能遇到一房多卖的情况。
保护所有人权益
没有房产证的房子不能进行转让、继承和赠与的手续,就算这套房子是属于你的,但在法律上,购房者还不能算是该房产的拥有者。当房屋所处土地被征用或房屋被拆迁时,业主可以凭房产证获得赔偿,但是没有房产证的房子无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。这无疑对房屋所有人的权益造成了非常大的损害。
申请贷款的保障
房产证还有一个作用,那就是作为申请银行贷款的保障,买房子的时候可以申请银行贷款,资金周转不开的时候也可以申请房产抵押贷款,但在银行办理这些贷款的前提是房子要有房产证,没有房产证的房子无法进行质押、典当等行为。
版权说明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!
- 上一篇:今日更新二手房算新建商品房吗
- 下一篇:最后一页
猜你喜欢:
- 2022-07-31今日更新二手房算新建商品房吗
- 2022-07-31今日更新购房合同还没网签可以更名吗
- 2022-07-31今日更新楼盘容积率一般多少合适
- 2022-07-31今日更新买毛坯房怎么选
- 2022-07-31今日更新父母可以做房贷担保人吗
- 2022-07-31今日更新内退以后还可以贷款买房吗
- 2022-07-31今日更新买房可以写上未成年孩子的名字吗
最新文章:
- 2022-07-31买的蒙牛酸奶保质期五个月虽然没过期但还有18天就过期了还能喝吗介绍(买的蒙牛酸奶保质期五个月虽然没过期但还有18天就过期了还能喝吗详细情况如何)
- 2022-07-31今日更新二手房算新建商品房吗
- 2022-07-31今日更新购房合同还没网签可以更名吗
- 2022-07-31那首歌歌词里带有如果我是真的爱你是个男的唱的介绍(那首歌歌词里带有如果我是真的爱你是个男的唱的详细情况如何)
- 2022-07-31今日更新path是什么意思(tense是什么意思)
- 2022-07-31今日更新楼盘容积率一般多少合适
- 2022-07-31今日更新酸辣茄子的做法
- 2022-07-31淴淴水春天好玩吗介绍(淴淴水春天好玩吗详细情况如何)
- 2022-07-31今日更新发烧吃什么水果好(发烧吃什么食物有助于退烧)
- 2022-07-31今日更新叶璇主演的电视剧
- 2022-07-31dota火枪装备介绍(dota火枪装备详细情况如何)
- 2022-07-31当日最新消息 男子结婚16年3孩非亲生妻子发声 不承认自己出轨
- 2022-07-31这个女的叫什么名字好像是A4U的叫什么Amara的貌似不是本名答对有奖介绍(这个女的叫什么名字好像是A4U的叫什么Amara的貌似不是本名答对有奖详细情况如何)
- 2022-07-31Dior什么意思介绍(Dior什么意思详细情况如何)
- 2022-07-31火影忍者sp卡稀有度排名介绍(火影忍者sp卡稀有度排名详细情况如何)
- 热点推荐
- 今日更新楼盘容积率一般多少合适
- 富力津门湖有什么房子(富力津门湖底商出租怎么办理手续呢流程是怎么样的呢介绍)
- 二手房改房土地出让金如何计算?(房改房土地重建出让金如何计算房改房土地出让金应该如何缴纳介绍)
- 研发二期的产权能不能f新城40年落户应该如何处理
- 富力新城的房子价格还能涨回去吗(富力新城的房子现在怎么样谁能说说呢介绍)
- 车库车位使用权是怎么算的(如何查询车位产权?停车位产权和使用权如何区分介绍)
- 团泊湖富力新城最新房价(富力新城**新房价是多少钱呢谁能说一下呢介绍)
- 车库产权证办理流程及手续费用(车库如何办理产权车库办理产权证需要什么手续介绍)
- 装修楼房一般多久才能入住(现在楼房装修多长时间可以入住呢介绍)
- 热评文章
- 今日更新楼盘容积率一般多少合适
- 富力津门湖有什么房子(富力津门湖底商出租怎么办理手续呢流程是怎么样的呢介绍)
- 二手房改房土地出让金如何计算?(房改房土地重建出让金如何计算房改房土地出让金应该如何缴纳介绍)
- 研发二期的产权能不能f新城40年落户应该如何处理
- 富力新城的房子价格还能涨回去吗(富力新城的房子现在怎么样谁能说说呢介绍)
- 车库车位使用权是怎么算的(如何查询车位产权?停车位产权和使用权如何区分介绍)
- 团泊湖富力新城最新房价(富力新城**新房价是多少钱呢谁能说一下呢介绍)
- 车库产权证办理流程及手续费用(车库如何办理产权车库办理产权证需要什么手续介绍)
- 装修楼房一般多久才能入住(现在楼房装修多长时间可以入住呢介绍)