目前大家应该是对新开盘的楼盘可以买吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于新开盘的楼盘可以买吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。新房开盘当天如何选房?

明确需求。

一般新的房产开盘的时候，会有一定的优惠折扣，很多人都会趁机买房，但是大家要理性看房，找准自己的需求定位。只有自己明确有买房的想法，才需要来到开盘现场，如果只是随便看看凑热闹，完全没这个必要来受这份罪。

了解开盘流程。

开盘当天会有很多购房者前来，所以售楼处会很拥挤，与平时的流程可能就要差异，甚至还会出现排队看房的情况，工作人员也会来不及为购房者详细介绍，那么就很容易盲目选择房屋，忽略真实的需求。建议购房者提前了解开盘流程、看房时间点，这样就会理性很多，在等待环节可以多看看项目介绍或者和同行者进行信息交流。

坚守心理价位。

房屋的具体情况要在开盘的时候才了解，所以可能与预期的价格有出入，但是大家要把握好房价与自己经济能力的平衡，确定心理价位，确定自己的承受底线，如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围，就坚决放弃。千万不要沉不住气，不惜花高价购买，这样会影响购房者本身的生活质量，同时对于购房者的资金形成了较大压力。

提前做好购买方案。

开盘当天的房屋销售量可能会很大，所以稍有犹豫自己看上的房产就没了，那么就需要提前想清楚对房屋的要求，因此开盘前购房者需要对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案，如果选房时最心仪的房源被抢走，还有其他方案可以应对突发状况。

购买新开盘的楼房应该注意什么?

通常楼盘在开盘前，开发商先留下几套房子无论是从户型还是采光上来说都是极好的，这些可以算是开发商的“不动产”，等到哪天资金周转不开了，再将这几套房子卖出去，如此一来完全可以卖个好价钱，用来缓解资金压力，就算购房者再怎么想买，有钱托关系都买不到的呢。

好户型都被挑完了，其实现在很多开发商都是这么干的，甚至都可以说这个行业的行规了。这些房源也有可能是开发商全都能用来送人了，要么是公司内部高层预定，要么就是为了奖励公司内部人员，带动员工的工作热情，好歹这也算是个超大的福利吧。

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