想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于如何确认动迁房房主户口在拆迁房里不是户主怎么办方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。第十三条规定，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。现家里房子拆迁户主是家里两位老人，两位老人的户口都在弟弟身上，涉及到拆迁所得的赔偿的分配情况。根据以上法律规定，老人是作为被拆迁人，与拆迁人订立拆迁安置补偿协议，根据当地的拆迁文件规定，是依据户口拆迁分配的，那么，基于户口部分所得的补偿其弟弟有权取得，其余的份额部分无权取得，如果不是基于户口分配的，那么，其弟弟无权取得相关补偿。具体建议向当地的拆迁办详询。

2、房屋拆迁，房产证是原户主的名字可以根据自己的房屋买卖合同找卖房者进行房产证的过户手续，具体流程如下：　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。　　备注：要是卖方不过户，只能拿购房合同和其他证据去法院起诉,具体情况法院会判决或调解

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