对于小区容积率怎么算公式这个问题感兴趣的朋友应该很多，这个也是目前大家比较关注的问题，那么下面小好小编就收集了一些小区容积率怎么算公式相关的知识回答，来分享给大家希望能够帮助到你哦。

1、

1、

2、已有经批准的控制性详细规划的建设项目，应按控制性详细规划核定的净容积率执行。尚无经批准的控制详细规划，且小于等于3万平方米的建筑基地，在核定净容积率时，首先应根据本规定所述建筑基地划分的规定，细分建筑基地，再根据技术规定表二规定的指标，经按技术规定表三的折减率折减后，核定净容积率。审核建设工程规划设计方案时，商住综合楼建设项目中，按不同性质的建筑面积比例换算合成后的容积率，不得大于所在建筑基地核定的综合净容积率。容积率等于地上总建筑面积除总用地面积，如果你有一块地的规划指标，你可以仔细看一下，用地面积是以什么为准，因为有的地块出让的时候有一些是明确不可以建房的，比如说是道路用地或者绿化用地，那么，应该也会规定，容积率以总土地面积计算，还是以总可用地面积计算。至于建筑物层高超过多少米就视为两层，这个要看当地的规定，每个城市不太一样。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：